一般都是要交的。当业主和开发商之间办理了交房手续以后，无论业主是否装修入住房子，业主都需要按时缴纳物业费了。因为物业服务的对象是房子，并是不是业主，且物业提供的服务一般都是从交房之日算起的，即使业主没有装修入住房子，但是物业也已经开始提供了关于保洁、保安、公共设施设备维护等方面的服务了。
很多朋友由于经济原因，都会无法马上装修入住新房，那么房子没有装修入住要交物业费吗？下面和小编一起来看看吧。
一、房子没有装修入住要交物业费吗
一般都是要交的。当业主和开发商之间办理了交房手续以后，无论业主是否装修入住房子，业主都需要按时缴纳物业费了。因为物业服务的对象是房子，并是不是业主，且物业提供的服务一般都是从交房之日算起的，即使业主没有装修入住房子，但是物业也已经开始提供了关于保洁、保安、公共设施设备维护等方面的服务了。
房子没有装修入住虽然需要缴纳物业费，但是一般都可以不需要缴纳全部的物业费，一般都可以比已经装修入住的业主少交一些。一般情况下，当房子超过六个月没有装修入住的时候，业主就可以申请少交一些物业费，具体可以少多少，一般都需要看当地的相关政策规定，地区不同，政策也会不一样。
二、交物业费需要注意哪些方面
1、当业主和开发商之间办理了交房手续以后，那么从交房之日起，无论业主是否装修入住房子，业主都需要按时缴纳物业费了。但是当物业私自将物业费提高，没有经过业主们的同意的时候，业主也是可以拒绝缴纳超出部分金额的物业费的。
2、若物业所提供的服务并不在物业服务合同规定以内，并且服务没有经过业主们的同意的话，业主也可以拒绝缴纳物业费，当该服务通过二楼业主大会同意以后，再缴纳该服务所产生的金额。
3、当业主拒绝缴纳物业费，并且拒绝理由是合理的时候，物业公司一般都是没有权利对业主家中采取停水、停电等措施的，因为水电一般都是归供电局、水利局管的，只有他们有权利将业主家中的水、电停掉。若物业私自停水、停电的话，则侵犯了业主的合法权益。
以上就是关于房子没有装修入住要交物业费吗和交物业费需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。若大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网资讯平台，后期将有更多精彩内容奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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