若地面出现的裂缝是不规则的，属于正常的现象，对房屋的安全系数来说影响不大的。只需用水泥进行修补，再重新验房。若毛坯地面裂缝为笔直且裂缝比较大，会影响房子的承重力，不能单单修补表面，还要为裂缝的内部注入环氧树脂，再修补表面裂缝。
有的朋友反应楼房地面出现裂缝，会怀疑是不是房屋的质量出现了问题？那么楼房地面有裂缝正常吗？我们马上来看看相关知识吧。
一、楼房地面有裂缝正常吗
若地面出现的裂缝是不规则的，属于非常正常的现象，对房屋的安全系数来说影响不大的。只需用水泥进行修补，再重新验房。若毛坯地面裂缝为笔直且裂缝比较大，会影响房子的承重力，不能单单修补表面，还要为裂缝的内部注入环氧树脂，再修补表面裂缝。
二、房屋裂缝怎么处理
若购房者认为开发商交付的商品房主体不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验，若的确是主体结构不合格，且影响到安全性，且修复不可能的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
若房屋质量问题导致正常居住受到影响的，购房者本人可以请求解除合同及赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或者赔偿其他损失。
若只是一般质量问题，未对居住者造成较为严重的影响，要求开发商人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。若不需修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
文章结语：关于楼房地面有裂缝正常吗和房屋裂缝怎么处理的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，在验房的时候要特别注意，看看房屋是否有裂缝，及时补救措施。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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