需要交物业费，因为物业公司是为整个小区提供公共性服务，即使个别人或者几个人不在此居住，都不影响物业公司对小区开展保洁、安保、绿化、公共设施维修、保养等工作，所以业主就算未入住也需要按合同要求缴纳物业费。
物业服务和我们的生活息息相关，但很多人对新房物业费缴纳方式存在一定的疑惑。那么新房未入住需要交物业费吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
新房未入住需要交物业费吗：
需要交物业费，因为物业公司是为整个小区提供公共性服务，即使个别人或者几个人不在此居住，都不影响物业公司对小区开展保洁、安保、绿化、公共设施维修、保养等工作，所以业主就算未入住也需要按合同要求缴纳物业费。
哪些情况可以拒交物业费：
1、没收房可拒交物业费
在日常生活中，很多人对物业费的缴纳方式都不是很了解，有的人认为新房未入住，就无需缴纳物业费。其实这种想法是错误，因为根据相关条例规定，从通知交房的那天就开始计算物业费了，若业主没有接到通知的话，则可以拒交物业费。
2、合同以外的服务费可拒交
相信大家都知道，业主在收房时都会和物管公司签署合约，合同中会详细写明物业的服务和收费标准，若物业的收费不符合物价局标准的话，那业主就有权拒绝支付物业费。此外双方若没有签订合同的话也可以拒交物业费。
3、服务不到位可拒交
在签署完物业合同之后，若物业没按合同要求提供服务的，比如：工作不认真，态度傲慢无礼、没有用心维护小区公共卫生和设备的，业主也有权拒交物业费，但是要收集相关的证件，否则无法证明。
文章总结：好了，关于新房未入住需要交物业费吗以及哪些情况可以拒交物业费的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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