建筑密度简单来说是建筑物覆盖率，是指在一定界线内，建筑物底层总占地面积与规划用地面积之比，其计算公式为：建筑密度=建筑底层总占地面积÷规划建设用地面积。比如：一块10000㎡的地，建筑底层为3000㎡，那建筑密度=10000÷3000=30%，注意建筑密度不可超过40%-50%，剩余用地需要用来做道路、绿化、广场、停车场等。
在购房时，除了要看建筑朝向、价格之外，还需要看建筑密度，这样才能买到称心如意的房屋。那么建筑密度是什么意思呢？
建筑密度是什么意思：
建筑密度简单来说是建筑物覆盖率，是指在一定界线内，建筑物底层总占地面积与规划用地面积之比，其计算公式为：建筑密度=建筑底层总占地面积÷规划建设用地面积。比如：一块10000㎡的地，建筑底层为3000㎡，那建筑密度=10000÷3000=30%，注意建筑密度不可超过40%-50%，剩余用地需要用来做道路、绿化、广场、停车场等。
建筑密度多少合适：
通常情况下，房屋层数越高，密度就越小。根据我国相关条例规定，新建小区密度如下：4层的楼房，密度在26%左右，5层的楼房，密度在23%左右，6层的楼房，密度在20%以下。而规范上1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层为中高层住宅，10层以上的为高层住宅，而多层、高层修建密度要根据当地的气候来定，有需要了解的朋友，最好到当地城市规划中心了解。
建筑密度的影响因素有哪些：
1、建筑密度越大，那么道路、绿化、广场的面积就会相对变小，所以在建房时一定要控制好建筑密度，否则居住舒适度也受到影响。
2、建筑密度越大，那就表示这块土地的建筑物比较多，这样楼房与楼房的楼间距就会变小。
3、建筑密度越大，各栋楼之间的楼间距就小，这样房子的阳光就会被遮挡，通风效果也会变差。
文章总结：好了，关于建筑密度是什么意思以及建筑密度多少合适的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
