层高差异：复式楼层高约3.3m，跃层层高为两栋商品房层高之和，跃层层高约5.6m。面积不同：复式楼计算面积以一楼面积为基础，而跃层楼是完整的两层。楼层不同：跃层比普通楼高，实际是一层，而复式是两层。面积计算不同：复式按楼下的实际建筑面积计算，而楼上楼下实际面积若两层是完整的加到一起，空间高度不全，应按坡屋顶面积算建筑物上的实际建筑面积。
当我们在挑选房屋时，除了要考虑其所处环境、面积等还要考虑房屋的内部构造，如跃层和复式是很多人都会选择的一种，那跃层和复式的区别是什么？
一、跃层和复式的区别是什么
1、层高差异：复式楼层高约3.3m，跃层层高为两栋商品房层高之和，跃层层高约5.6m。
2、面积不同：复式楼计算面积以一楼面积为基础，而跃层楼是完整的两层。
3、楼层不同：跃层比普通楼高，实际是一层，而复式是两层。
4、面积计算不同：复式按楼下的实际建筑面积计算，而楼上楼下实际面积若两层是完整的加到一起，空间高度不全，应按坡屋顶面积算建筑物上的实际建筑面积。
二、选择户型需要考虑哪些因素
1、要考虑房屋的利用性
买房时要看户型形状，正方形越多越好，因正方形的公寓可用性高，同时房间的梁柱越少，使用空间大。若用户遇到蝴蝶形状的公寓或是刀把形状的公寓，可能会出现很多没用的地方，造成空间浪费。
2、要考虑房屋的采光情况
根据专业人士的说法，全明房型属于一种更好的公寓，这意味着所有的空间都能获得良好的采光效果，很适合居住。接下来，三面采光的户型属于通透性的，采光更好。再来就是南北通透，满足采光条件。但若太深中间的采光容易或者不好。
3、要考虑房屋的面积
选房子时，要根据实际使用情况来确定房子的面积，因目前的房价较高，必须要提前做好经济规划，避免给自己太大压力。同时，还应满足基本的住房需求。
文章总结：好了，以上是跃层和复式的区别是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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