齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

统建楼啥意思0

2022-11-25 16:19:56

统建楼是指由国家计委、国家建委和财政部根据国家要求,统一建设、管理的住房。统建房是一种兼具商品房性质和一定政策性住房性质,委托房地产开发企业建设的住房。统一建筑价格以建筑成本加土地出让金、销售税和3%以下利润为基础,参照普通商品房平均价格合理确定。

统建楼对于大多数人而言,都不是非常了解的,在选购的时候要特别注意,以免影响到后期的正常使用。那么统建楼啥意思。

一、统建楼啥意思

统建楼是指由国家计委、国家建委和财政部根据国家要求,统一建设、管理的住房。统建房是一种兼具商品房性质和一定政策性住房性质,委托房地产开发企业建设的住房。统一建筑价格以建筑成本加土地出让金、销售税和3%以下利润为基础,参照普通商品房平均价格合理确定。

二、买统建楼需要考虑哪些细节

1、买统建楼的时候要看开发商是否有“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。虽然没有证书,但在未来很长一段时间内,小产权问题都不用担心。但是看具体位置。如果离城市或者商圈太近,会有点风险。

2、统建楼可以买卖。建房属于政府分配的住房,需要五年才能拿到房产证。如果卖家后悔了,可能会两败俱伤。从法律的角度来说,房产证是证明房屋所有权的依据。只有购房协议没有法律上的收益,可能会出现一房二卖的情况。如果在过户前遇到拆迁,可能无法进行相应的补偿。

3、在购买统建楼时,需要注意是否有大产权证。无论买什么样的房子,都需要确认开发商是否取得了预售许可证,才能确认这个交易是合法的,才能维护自己的权益。因为统一的楼房办理房产证需要五年时间,所以检查开发商是否有预售资质和大规模生产许可是必不可少的。

小编总结:统建楼啥意思,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。统建房是一种兼具商品房性质和一定政策性住房性质,委托房地产开发企业建设的住房。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

统建楼啥意思

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!