<&abs>区别有7点:小高层比洋房更高。小高层是2梯3户、或2梯4户。小洋房是1梯2户。小高层在市区,洋房在郊区。洋房更贵。洋房户型方正,装修简单。小高层环境好,物业费便宜。洋房的使用面积多,公摊面积少,使用率就会更高。洋房容积率更低。
买房需要考虑的细节是比较多的,选择合适的户型,才有利于个人的居住。而小高层和洋房的区别有哪些。
小高层和洋房的区别有哪些
1、楼层层数不同
若是小高层,层数一般是在12层以上,而若是洋房,层数基本是在6层以下,会比较少。
2、结构不同
小高层在设计的时候,通常是2梯3户、或者是2梯4户的结构。而小洋房的话,基本是1梯2户。
3、所处地段不同
小高层在建筑前,选址一般是离市中心比较近的地方。而小洋房在选址的时候,为了保证居住环境,都会选择离市中心比较远的地方。
4、价格上的不同
若是在同一个小区内,购买小高层和洋房的价格是不一样的。洋房需要的价格会比小高层贵很多。
5、优势不同
洋房在设计的过程中,户型都是比较方正的,后期装修会比较简单。要是选择的是花园洋房,还有送一个花园,但是洋房需要的物业费会比较贵。而对于小高层而言,环境是比较好的,物业费也更便宜。
6、公摊面积不同
小高层,一般都是两梯四户的,居住的人口会比较多,因而公摊面积会比较大,使用率就会更低。而洋房的使用面积比较多,公摊面积少,使用率就会更高。
7、容积率不同
洋房的公摊面积是比较少的,容积率也会比较少,一般是在1.2至1.5之间,而若是小高层的话,公摊面积会比较大,容积率也会更大,在2.8至3.0之间。
小编总结:小高层和洋房的区别有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。小高层和洋房是不同的,在选择前需要考虑清楚,以免影响到个人的居住舒适度。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多