<&abs>交五种税：契税：首套房且面积没未超过九十平交1%，超过九十平且小于一百四十平交1.5%，超过一百四十平交3%。二套房且面积九十平以下交1%，九十平以上交2%，三套房都交3%。维修基金：首套房交房屋总款的1%。权属登记费：每户交八十元。印花税：房屋总款的0.05%。交易手续费：住宅每平方三元，非住宅每平方十一元。
众所周知，购买新房的时候一般都还需要缴纳相关税费，但是很多人都不知道需要缴纳哪些税费，那么买新房需要交哪些税呢?
买新房需要交哪些税
主要需要交五种税，分别是契税、住房维修基金、权属登记费、交易手续费、印花税等，具体的交税规定如下所示：
1、契税：若买家购买的新房是属于首套房，并且房屋面积没有超过九十平的话，则需要根据1%的税率缴纳契税，假如房屋面积是超过九十平，但是没有超过一百四十平的话，则需要根据1.5%的税率缴纳契税，假如房屋面积是超过一百四十平的话，则需要根据3%的税率缴纳契税。若购买的是二套房，则是九十平以下根据1%税率来缴纳，九十平以上是根据2%税率来缴纳，若购买的是三套房，则都是根据3%税率来缴纳。
2、住房维修基金：住房维修基金是用于后期维修房屋的公共部分时的资金，大家在交住房维修基金的时候，若房屋是属于首套房的话，则需要根据房屋总买房款的1%来进行缴纳。
3、权属登记费：在办理房产证的时候，一般都需要交权属登记费，而权属登记费一般只要每户交八十元就可以了。
4、印花税：当买卖双方在签订购买合同的时候，一般就需要缴纳印花税了，大家在交印花税的时候，一般都需要根据房屋总买房款的0.05%来进行缴纳，并且最好是和房屋首付款一起进行缴纳，这样更加便于开发商后期办理房产证、合同登记等手续。
5、交易手续费：购买新房时还需要交交易手续费，若房屋属于住宅房屋，则需要根据每平方三元的标准来进行缴纳，假如房屋属于非住宅房屋，则需要根据每平方十一元的标准来进行缴纳。
以上就是关于买新房需要交哪些税的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友，若大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网资讯平台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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