核查证件:开发商将五证出示出来。核查合同:核查合同是否是由房地产管理部门统一印制的正规合同。咨询支付比例:咨询清楚需要交多少比例的首付款,。查看条款:在合同中约定清楚关于首付款比例、支付金额、支付方式、违约约定等。
买房的时候,开发商一般都会要求买房人先支付一笔首付款,而买房交首付时有很多方面需要注意,那么买房交首付的时候需要注意什么呢?
买房交首付的时候需要注意什么
1、核查证件
买房交首付时,买房人一定要让开发商将五证出示出来,特别是预售许可证更是必须出示出来,因为只有开发商能够出示这个证件,才能代表开发商具备出售房屋的资格,若开发商无法出示的话,那么开发商在后期一般也都是难以成功办理房产证的。
2、核查合同
为了确保买卖双方的合法利益,买房人一般都还需要和开发商一起签订购房合同,大家在签订合同之前,一定要核查清楚合同是否是由房地产管理部门统一印制的正规合同,并且还要将合同中的各个条款详细的看一遍,若有发现问题或者是有异议的话,则应该及时提出来进行修改。
3、咨询支付比例
买房交首付时,买房人一定要向开发商咨询清楚自己具体需要交多少比例的首付款,用户所在地区和购买的楼盘不一样的话,开发商所要求的首付支付比例一般也都是不一样的,为此,大家一定要提前咨询清楚,然后根据要求提前准备好足够的资金。
4、查看条款
为了避免后期产生纠纷,买卖双方还应该在合同中约定清楚关于首付款的具体支付比例、支付金额、支付方式、支付期限、违约约定等方面,并且支付完首付款以后,还应该让开发商帮忙开具正规的首付发票,这样后期一旦发生纠纷,就有据可查。
以上就是关于买房交首付的时候需要注意什么的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们齐家网,后续将有更多精彩内容奉上。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多