<&abs>要看是婚前还是婚后房产：婚前个人财产的，在卖房时不需要配偶签字。婚后共同出钱购买的房屋，就算只有一个人名字，那也是夫妻共同财产，在卖房时需要双方签字才行。
在卖房时，除了要注意价格、中介等问题之外，还要注意产权，签字等问题。那么房产证一人名字卖房需要夫妻签字吗？
房产证一人名字卖房需要夫妻签字吗：
要看是婚前还是婚后房产：
1、若是婚前个人财产的，在卖房时不需要配偶签字。
2、若是婚后共同出钱购买的房屋，就算只有一个人名字，那也是夫妻共同财产，在卖房时需要双方签字才行。
卖房注意事项：
1、若对市场行情不太了解的情况，可以到大中介走走逛逛，了解一下行情，同时也可以咨询专业人士，或者通过其他渠道了解行情，这样才更好估价。
2、在卖房时，要选择有资质的中介代售，这样才能降低风险。此外在与中介公司合作时，要注明委托方式和挂牌期限，这样才更有保障。
3、在议价时，不能太快妥协，否则对方会觉得价格还是偏高，会继续砍价，此时你会变得非常的被动。此外还要观察对方的态度和诚意，看看对方是否诚心购买，避免做无用功。
4、在签协议时，最好在中介公司的鉴定下进行，并且要在协议中注明好相关事项，比如：付款方式、中介费用、违约责任、交付日期、税费分担方式等等，注意条例越详细越好，这样才能避免发生纠纷。
5、在卖房之后，要对物业、水电、电视、煤气、宽带、暖气等问题进行交接，并结算清楚相关费用，这样才能避免后续的麻烦。
文章总结：好了，关于房产证一人名字卖房需要夫妻签字吗以及卖房注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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