所谓的满五唯一的住宅是指，房屋的产权证已经满足5年以上的所有权要求，而且在该城市，业主在国土局系统中只有这一套住宅。根据相关规定，如果该住宅是唯一住房，则不需要缴纳个人所得税；而如果房产证已满5年，但不是唯一住房，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；如果房产证未满5年，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
在购买房子前，一定要提前对房子的相关信息了解清楚才可以，避免购买后，带来没有必要的麻烦。下面小编来说一下满五不唯一是什么意思。
满五不唯一是什么意思
所谓的满五唯一的住宅是指，房屋的产权证已经满足5年以上的所有权要求，而且在该城市，业主在国土局系统中只有这一套住宅。根据相关规定，如果该住宅是唯一住房，则不需要缴纳个人所得税；而如果房产证已满5年，但不是唯一住房，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；如果房产证未满5年，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
房子满五不唯一与满五不一的区别
1、通常来说房子中的唯一指的是这个是家庭中唯一的住房，说得简单一点就是业主在该省内国土局登记的也就只有这套房子，普通住宅要是达到了相关条，满五以及唯一这两个条件，就能够享受免征营业税和个人所得税。
2、满五不唯一指的这个二手房的产权是有满五年了，但在卖完后还有别的房产，而像满五唯一指的房子产权满五年，在同等省内业主名下就只有这一套房子。
3、最大的区别也就是在于税费，出售普通房子产权满两年，也是会免收增值税，两者都是可以免的，但是这个只有满五唯一才能够免个人所得税，满五不唯一这个也是要按照差额征收百分之二十的个人所得税或者是交易额的百分之一的个税来进行收取，所以在办理前，一定要提前了解清楚才可以。
总结：关于满五不唯一是什么意思相关内容就介绍到这，满五不唯一的意思是房间证是从出证当天开始算起的，时间满五年或者是超过了五年，不唯一的意思指的是这个房子主人在同个省份内或者市内国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或者是三套房。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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