<&abs>翻新改造时注意以下几点：翻新前，先了解房屋整体修缮的情况，如房梁、墙体等。水电改造，将电线用管子穿起来，埋设于墙上或地下，安全又美观。墙面开裂，可植入钢筋，并用混凝土修补好，再抹水泥即可。木头房梁易虫蛀、老化，可更换新的木材或钢结构，更加牢固。地板最好是选择木地板，清洁方便，而且温馨。
农村老房子居住时间长了，需要重新翻新。那么农村土房子如何翻新改造？农村房屋翻新要注意什么？来看看吧！
农村土房子如何翻新改造：
1、翻新前，先了解房屋整体修缮的情况，如房梁、墙体等。
2、水电改造，将电线用管子穿起来，埋设于墙上或地下，安全又美观。
3、墙面开裂，可植入钢筋，并用混凝土修补好，再抹水泥即可。
4、木头房梁易虫蛀、老化，可更换新的木材或钢结构，更加牢固。
5、地板最好是选择木地板，清洁方便，而且温馨。
农村房屋翻新要注意什么：
1、审批
农村房屋不管是翻新还是重建都需要到相关部门申请批准的，只有获得批准后才可动工建设，反之未批准就动功建筑的房子，将会面临罚款或被强制拆除。
2 、建筑高度
农村房屋翻建或重建，要注意房屋的高度，据相关规定农村楼房每层层高不可超过3.3米，假如建设3层，层高总高度则为9.9米内，一旦超屈，视为违规，会受到严重处罚，甚至多余部分还会遭到拆除。
3、使用权
众所周知，农村宅基地是不可私下交易的，特别是不属于本村集体成员的，坚决不可能翻新或修建的，此外如果修建人和使用人不是同一人，需要先明确权属关系，才能进行翻新和重建，避免日后产生更大的纠纷。
总结：以上就是为大家介绍的农村土房子如何翻新改造和农村房屋翻新要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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