店铺前5米的管理权归业主所有，但店铺前使用权的具体范围需根据购房合同确定。不同的开发商对店铺前门的使用权有不同的规定。例如，对建在公共街道上的商店，前门的使用权属于政府，而不是物业或业主。小区内建的商店，小区前的人行道属于所有业主，而不是个人或财产。
很多人都知道商铺的门口一般不能停车，因为这样会直接影响到做生意，那么商铺门前几米归自己管，一起来了解下吧。
一、商铺门前几米归自己管
店铺前5米的管理权归业主所有，但店铺前使用权的具体范围需根据购房合同确定。不同的开发商对店铺前门的使用权有不同的规定。例如，对建在公共街道上的商店，前门的使用权属于政府，而不是物业或业主。小区内建的商店，小区前的人行道属于所有业主，而不是个人或财产。
二、购买商铺的注意事项
1、在购买商铺前，必须要先知道它的地理区域，因商铺的地理位置对于未来的生意非常重要。若地理位置不好，那么周围人流量不大，就会导致店里的生意也不好。长期下来，可能会出现亏本的情况。因此，购买商铺前一定要认真考虑地理位置。
2、如果你想购买一间店铺，还要确保它的产权明确，才能避免存在纠纷。若存在矛盾，购买可能会给你带来很多麻烦，甚至卷入是非之中。购买之后，一定要办理过户手续，确保店铺真正属于你的。
3、买商铺的面积大小需要结合实际情况进行考虑。若开小本生意，如小吃店或奶茶店，30平米的面积完全就足够了。若开设皮肤管理中心或是小型的诊所，至少需要150平米的面积，最好要有上下两层。因此，在购买商铺时，要根据自己的经营需求和预算来选择合适的面积。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了商铺门前几米归自己管以及购买商铺的注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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