<&abs>物业管理费、住房维修金、房屋面积差额物业管理费，可选择按月或按季度缴费的，具体以合同约定为准。住房维修金，包括房屋公用设施和本体维修基金。主要用于物业或公用设施的更新，改造所用，不能挪作他用。房屋面积差额款，通常差额不应超过3%，办理入住前，测量房屋实际面积，进行补、退差额。
业主拿到新房钥匙后，除了对房屋验收外，还要缴纳相关费用。那么房子拿钥匙需要交什么钱？验房收房要注意什么？来看看吧！
房子拿钥匙需要交什么钱：
1、物业管理费，可选择按月或按季度缴费的，具体以合同约定为准。
2、住房维修金，包括房屋公用设施和本体维修基金。主要用于物业或公用设施的更新，改造所用，不能挪作他用。
3、房屋面积差额款，通常差额不应超过3%，办理入住前，测量房屋实际面积，进行补、退差额。
验房收房要注意什么：
1、房屋面积
验收房屋时，要用专业工具测量房屋面积，一般房屋实测面积和合同备注误差不可超过3%，超标，业主有权不交房。
2、楼层高度
普通商品房楼层高度约为2.8-米，最少不可低于2.6米，否则业主可拒绝交房。此外在测量楼层高度时，要多找几处测量对比。
3、门窗
新房交房，门窗都是安装好的，业主需要检查门窗的牢固度，有无出现明显破损，质量不符需要开发商及时整改。此外门窗是外墙的一部分，属于建筑外观，一般需要审批的，因此无特殊情况，不可更换。
4、墙地面
大多商品房交房时，房子基本上处于毛坯房的状态，因此业主在收房时，切勿忽略地面或墙面的情况，验收时可敲一敲墙面或地面，如果声音沉闷，多为空鼓，如果空鼓处多且严重，需要标记出来，要求开发商返工处理。
总结：以上就是为大家介绍的房子拿钥匙需要交什么钱和验房收房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果 还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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