增值税按照市场交易价格的3%计算。契税按照市场交易价格的1%计算。房产税按照当地具体规定计算。营业税如果买方是企业，需要缴纳6%的营业税。个人所得税如果买方是个人，需要缴纳20%的个人所得税。
现在市面上的二手房非常抢手，甚至有些还没满2年的二手房就开始出售了。下面为大家介绍不满2年的二手房税费怎么算。
一、不满2年的二手房税费怎么算
1、增值税
按照市场交易价格的3%计算。
2、契税
按照市场交易价格的1%计算。
3、房产税
按照当地具体规定计算;
4、营业税
如果买方是企业，需要缴纳6%的营业税;
5、个人所得税
如果买方是个人，需要缴纳20%的个人所得税。
二、二手房买卖注意事项
1、确定房屋所有权，买家应详细了解房屋的所有权情况，防止买到不具备所有权的二手房。
2、详细核实房屋信息，买家要仔细调查房屋的基本情况，包括产权状况、房屋结构、装修情况等，以确保购买的房屋是合法的。
3、去看房前要做好准备，在看房之前，买家应该先仔细调查，了解房屋的基本情况，包括房屋的所有权归属、结构状况、装修情况、存在的问题等。
4、和卖方认真谈判，买家在谈判时要抓住重点，谈判双方要有充分了解，确保买卖双方的利益得到保障。
5、不要过度贪图优惠，买家在谈判时要注意，不要过度追求优惠，因为太过贪图便宜可能会导致房屋的质量问题被忽视，造成购买后的不必要损失。
小编总结：关于不满2年的二手房税费怎么算就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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