房产证借给别人，原则上没有风险，因为涉及到处置房产的问题，需要产权人本人携带证件办理。但是若别人拿了房产证，并且伪造假的身份证，房口和婚姻证明的话，很有可能被恶意处置。虽然有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，因此要警惕。
拥有了房产证，就可以对所购房屋行使占有、使用等权利。那么房产证给别人有风险吗?我们马上来看看相关知识吧。
一、房产证给别人有风险吗
房产证借给别人，原则上没有风险，因为涉及到处置房产的问题，需要产权人本人携带证件办理。但是若别人拿了房产证，并且伪造假的身份证，房口和婚姻证明的话，很有可能被恶意处置。虽然有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，因此要警惕。
如果只是给房产证复印件的话，一般其他任何单位或个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的，如果不放心的话，最好是在复印件上写下该复印件的用途。
二、房产证复印件有法律效力吗?
房产证复印件只是原件的依据作用，并不具备原件的法律效力。房产证具有以下特点：
1、房产证由政府相关部门房地产主管机关发放。
2、房产证是所有权归属的书面证明，上面记载房屋共有情况和担保物权等基本状况。房产证以一房一证为基本原则，具有独立建筑结构与使用功能的房屋，只能有一个所有权，只有一本房产证。
3、房产证向房屋的所有权人发放，如果房屋属于共有财产，则在房产证之外还可向共有产权人发放共有产权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，但依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
文章结语：关于房产证给别人有风险吗的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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