如果房产在婚姻关系存续期间共同购买的，离婚后应根据夫妻双方协议或法院判决进行分割。如果房产由其中一方单独购买，那该房产应该归该方所有，不受离婚影响。但如果另一方能够证明自己对该房产有贡献，比如支付了一部分房款或参与了装修等，那该方可能会获得一定的分割权利。
在生活当中，有时候房产证上会写单独所有，对于这种情况离婚后怎么分呢?下面为大家介绍房产写单独所有时离婚怎么分。
一、房产写单独所有时离婚怎么分
如果房产在婚姻关系存续期间共同购买的，离婚后应根据夫妻双方协议或法院判决进行分割。如果房产由其中一方单独购买，那该房产应该归该方所有，不受离婚影响。但如果另一方能够证明自己对该房产有贡献，比如支付了一部分房款或参与了装修等，那该方可能会获得一定的分割权利。
二、房产离婚分割注意事项
1、确定房产的所有权归属
如果房产是夫妻共同所有的，需要协商分割;如果是一方所有的，需要确定是否需要赔偿另一方。
2、确定房产的价值
需要评估房产的市场价值，以便确定分割比例。
3、协商分割比例
根据房产的所有权归属和价值确定分割比例，一般情况下是按照比例分割。
4、确定分割方式
可以选择出售房产后分割，也可以选择一方买下另一方的份额。
5、确定赔偿方式
如果一方需要赔偿另一方，需要协商确定赔偿方式和金额。
6、确定分割后的权益
分割后需要确定每个人的权益，包括房产的使用权和收益权等。
7、确定分割后的责任
分割后需要确定每个人的责任，包括房产的维护和管理等。
8、签订协议
分割协议需要写明分割比例、分割方式、赔偿方式、权益和责任等内容，并由双方签字确认。
小编总结：关于房产写单独所有时离婚怎么分就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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