<&abs>体现在以下几个方面：使用期限：前者是50年，后者是70年。产权归属：住宅产权50年和70年都是指住宅的使用权期限，而不是所有权。续期问题：前者具体续期政策由当地政府决定。后者续期政策可能会有所不同。价值影响：住宅产权期限越长，其价值相对较高。
购买商品房需要注意的细节是比较多的，在购买前需要了解清楚，以免影响到后期的正常使用。那么住宅产权50年和70年的区别是什么。
住宅产权50年和70年的区别是什么
住宅产权50年和70年的区别主要体现在以下几个方面：
1、使用期限：住宅产权50年指的是住宅的使用权期限为50年，而住宅产权70年则是指住宅的使用权期限为70年。也就是说，住宅产权70年相对于住宅产权50年来说，使用期限更长。
2、产权归属：住宅产权50年和70年都是指住宅的使用权期限，而不是所有权。在中国，土地所有权归国家所有，个人或单位只能取得土地使用权。因此，住宅产权50年和70年都是指住宅的土地使用权期限。
3、续期问题：住宅产权50年和70年的区别还在于续期问题。住宅产权50年到期后，可以申请续期，但具体续期政策由当地政府决定。而住宅产权70年则相对更长，到期后也可以申请续期，但续期政策可能会有所不同。
4、价值影响：住宅产权50年和70年的区别还会对住宅的价值产生影响。一般来说，住宅产权期限越长，其价值相对较高。因为住宅产权期限越长，使用权的时间越长，对于购房者来说，使用权期限越长，相对来说也更有保障。
小编总结：住宅产权50年和70年的区别是什么，就先介绍到这里了。住宅产权50年和70年的区别主要在于使用期限和续期政策。住宅产权70年相对于住宅产权50年来说，使用期限更长，对于购房者来说也更有保障。但具体的续期政策还需要根据当地政府的规定来确定。购房者在购买住宅时，应该了解清楚产权期限和续期政策，以便做出明智的决策。
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