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买房子流程0

2018-09-06 10:14:58

认购流程：确定房源、填写相关信息、签订定金合同、保存开发商收据||签约流程：准备签约相关材料、正式签订商品房购房合同、支付首付及相关费用||收房验房流程：提前查看收房验房相关内容、检查房子面积与合同上签订面积是否一致。

无论是什么时候，对于老百姓而言，房子是极其重要的东西。买房对于所有人来说是人生中的一件大事，那么买房子流程分为几个步骤呢？买房到底怎么进行呢？买房的过程中都要做些什么呢？相信每个想要买房子的人都想了解以上这些问题吧。

根据相关规定来看，买房子流程主要分为认购流程、签约流程、收房验房流程。

买房子流程一：认购流程

在通过一定时间的了解和熟悉后，选择自己满意的房产进行认购处理是至关重要的事情，因为认购流程是买房子的第一个流程。认购流程主要包括以下5个流程：

1、在确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源;

2、在需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料;

3、和房地产商签订定金合同;

4、该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章;

5、购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据收好。

温馨提示：定金与订金的区别，虽然这两个词语只有一字之差，但它们的含义却差之千里，定金是一种保证金的性质，可以作为一种债券担保，属于确定金不能要求退还;而订金，属于意向金是可以要求退还的。

买房子流程二：签约流程

在认购成功后，买卖双方就可以进行第二个流程开始签约仪式。签约期限在定金合同到期前，买卖双方需要签订《商品房购房合同》。在签订《商品房购房合同》合同前，买卖双方可以根据合同进行协议，最后确定一份双方都没有意见的合同。在确定合同并签字盖章后，该房产的买家需要支付首付以及关于《商品房购房合同》的相关费用并且需要保存已被意外。这项流程还需要注意的是签约时所需要准备的材料包括：①定金收据;②本人的身份证原件;③私章;④户口本原件或者户籍证明原件;⑤收入证明原件。