从材料上来讲，腰线层是使用了挤塑板的EPS材料，在日常生活中有很好的隔热、保温、隔音的作用;||从安全性能来讲，在腰线层的房子外侧会有长50厘米的地板，及1米高的墙面，家中如果居住了老人或者是小孩，可以更好的保证家人的安全。
在商品房的设计中，都会有腰线层的设计，注意是为了让楼层看起来更美观，能够吸引更多业主前往购房。然而对于业主而言，房子买到腰线层的好处有哪些呢?一起来了解些吧。
一、什么是腰线层?
大多数的开发商在设计楼层时，都会设计个腰线层，而腰线层的主要作用是让楼层的整体外观效果提升一个档次，让其能够被更多的消费者所看好。但是对于腰线层的位置，却不是固定的，毕竟在设计楼层时，由于层数的不同，而造成腰线层的位置不同。腰线层极有可能位于楼层的顶端位置，或者在楼层的中端位置，更有可能是在楼层的底部。
二、买腰线层的房子有什么好处
1、在设计一栋楼层的腰线层时，最常使用的是EPS材料，其性能和挤塑板是差不多的。而且EPS材料是一种比较特殊的材料，具有隔热、保温、隔音的功能，因此住在这一层的业主可以享受到更多的便利，即使在夏天，室内温度也不会太高，在一定程度上省了不少的电费，并且可以防止噪音的侵扰。
2、对于腰线层的整体构造和其它层是有些不同的，在房子的外层多了一层长50cm，高1m的围墙，一定程度上保证了家人的安全，尤其是家庭成员中有老人或者孩子的。而且对于房子外围的空间还可以加以利用，成为自家的储存空间，也可以作为花房的存在，非常不错。
三、买腰线层的房子有什么缺点
1、采光很差
开发商为了保证整体楼层的美观效果，而设计的腰线层，在房子的外围有个1m左右的高墙，严重阻挡了室外光线的进入，造成室内的光线偏暗。而且对室内的落地窗也会造成一定的影响，给人的感觉，就像是落地窗变成了半堵墙，室内光线就更暗了。虽然腰线层保证了整栋楼的美观，却降低了室内的采光效果。
2、容易遭贼行窃。
在腰线层的房子外围是有一层宽度50cm左右的水泥地，若是腰线层设计在中、高层位置还好说，要是设计在底层楼层，那么无疑是给小偷提供了便利，出现入室行窃的概率也比较大。而且在日常生活中，若是出现高空坠物的情况，那么腰线层这块宝地就容易成为垃圾场，要清洁也是非常麻烦的。
3、容易渗水
虽然说用于制作腰线层的材料是含有保温、隔音的EPS材料，但是这种材料有个非常大的缺点，那就是施工师傅使用的手艺不是非常高的话，安装效果是无法达到最佳状态，使用时间稍微久一些，就容易出现积水的现象，严重影响了腰线层住户的生活质量。
4、没有设备平台
如今的科技是比较发达的，因此很多的家庭都会安装空调，在炎热的夏天可以享受舒适的生活。但是对于处在腰线层的用户而言，空调的座机是没法安装在室外的，毕竟空间已被腰线所占据，因而只能安装在墙面上，这就导致了楼层的美观效果不足，而且在一定程度上降低了楼层的协调效果。
房子买到腰线层的好处是有的，但是也存在不足，因此消费者可以根据自己的实际情况进行选择，这样才能选到自己需要的住宅。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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