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买新房注意事项0

2018-09-08 13:45:08

选择房地产经纪机构时，要选择正规、信用好的。同时合同签订须留心，签订之前要认真阅读。其次售楼广告莫轻信，不能被开发商误导。此外有些电商会以团购的形式吸引消费者，一定要谨慎，注意收好缴费收据。最后 “阴阳合同”签不得，比如逃税费或高额贷款合同，如要维权一定要选择司法途径。

购置新房是人生中的一件大事，有些人也许一辈子就买一次房，所以在购置新房之前必须慎重考虑，并且做好购房攻略。如果不做好充足的准备在购房时可能会吃亏，那么买新房注意事项有哪些呢？今天就跟小编一起来探究一下吧。

1. 慎重选择房地产经纪机构

首先要选择正规信誉度良好的房地产经纪机构，因为正规的房地产商不仅有国家颁发的营业执照，而且还有备案证书和有一定数量的房地产经纪人，使得购房更加有保障。业主在查看这些证书时不能看复印件，必须看原件，同时还要注意这些证书上的地址、时间是否符合实际状况，房产经纪人的执业单位是否和执业证是一样的等。

2. 合同签订须留心

购房合同是房屋买卖最有力的凭证，它直接关系着两方的权益，所以双方在签订合同时一定要留心。比如购房者在签订之前要认真阅读合同中的条款和内容，如果自身觉得有必要写进合同的内容要及时和对方协商，意见达成后一起写进合同。其次如果合同上有有空白条款或是多余内容，那么要及时填上或划去，防止事后有人填上一些损害自身权益的条款。

3. 售楼广告莫轻信

有些开发商为了提高卖房率而夸大宣传，同时还向销售者灌输与事实不符的情况，直接误导了消费者。这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，消费者可以向当地的工商行政管理部门反映，让管理部位来解决此事。同时如果广告宣传对订立的合同有影响的话，消费者同样可以维护自己的权益，比如可以和开发商要求在合同上加入内容或是解除合同，如协商不成可以通过司法途径解决。