第三套房子贷款是指以家庭为单位，拥有两套以上的房产，无论是否已经还清之前的贷款，再次向银行申请，都将被视为是第三套房子贷款。到目前为止，上海、北京、重庆以及深圳等一线城市中，大多银行都已经暂停办理第三套房的借贷事务。
对于一些购买多房的业主来说，了解第三套房的贷款政策是非常有必要的，这样才能最大限度的增加申请成功的机率。那么究竟第三套房子贷款政策是怎样的呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、第三套房子贷款政策
所谓第三套房子贷款其实就是购房者拥有两次以上的购房记录，无论之前的贷款是否已经还清，只要有两次以上，都被称为是第三套房子贷款。目前，政府已经停止了第三套房子的贷款，虽然很多地方还没有相关的细则，但是相关的银行正在进一步配合实施，其中包括上海的浦发银行、中国银行以及交通银行，都已经明确表示暂停受理第三套房子贷款流程。
二、如何界定第三套房子
对于第三套房子，很多人可能有些误解，以为自己没有两次贷款记录就可以申请。要知道，银行申请贷款的政策是以夫妻为单位的，所以如果双方已经拥有两套以上的房产，无论是否已经还清房贷，再次申请都将被视为第三套房子贷款。
三、第三套房子可以申请商业贷款吗
商业贷款也可以说是个人住房贷款，在申请按揭的时候，需要保证之前申请的所有欠款已经还清，并且拥有足够的经济能力，确保可以还清首付和每月的贷款。但是，现在北京、深圳以及上海等一线城市都已经暂停了第三套房子的贷款业务，业主在申请之前，应该先到当地银行进行相应的了解之后再申请，以免做无用之功。
编辑总结：第三套房子贷款的主要目的是为了对过热房地产的调控，而对于户主申请第三套房子贷款也会严格控制，所以申请不成功也是有原因的。以上关于第三套房子贷款政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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