1、选择适合自己的房源;2、买房者填写“按揭贷款申请书”,提交至银行;3、银行买房者提交的材料进行审查,合格后准予贷款;4、买房者交付首付款,并与卖房者签订“房屋买卖合同”;5、买房者和银行签订“房屋按揭抵押贷款合同”;6、买房者每月固定还款。
如今房价是非常高的,很多人都无法全款买房,而是选择使用贷款,这里可以适当的缓解买房压力。那么买房贷款流程,各位是否了解呢?现在我们一切来看看吧。
买房贷款流程
1、选择适合自己的房源
根据当地房子的市场价格,在将自己的经济实力考核在内,选择符合自己条件的房源,这样从银行打出的个人流水和自己所需贷款的金额相符,贷款才能够更加顺利。
2、买房者填写“按揭贷款申请书”,提交至银行
在确定好自己要购买的房子之后,就可以准备好代理所需要的材料了,并填写“按揭贷款申请书”,然后银行的工作人员会对资料进行审核,看是否符合贷款要求。
3、银行买房者提交的材料进行审查,合格后准予贷款
银行工作人员会针对贷款者的信息、征信、及还款能力进行审核,判断是否能够给予贷款,等待审核通过,就可以进行下一步。
4、买房者交付首付款,并与开发商签订“房屋买卖合同”
银行准予贷款之后,便会发放同意贷款的通知书,买房者就可以放心将首付款支付给开发商,并签订“房屋买卖合同”。
5、买房者和银行签订“房屋按揭抵押贷款合同”
签完购房合同之后,买房者还需前往银行签订“房屋按揭抵押贷款合同”,流程都办好之后,银行就会将贷款金额打给开发商。
6、买房者每月固定还款
从银行发放给开发商贷款金额时开始算起,银行会从指定的银行卡中每月扣除相应的金额,而买房者要做的就是每个月将月供存入银行卡中。
关于买房贷款流程,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?买房贷款流程可以说并不会那么麻烦,只需要准备好材料,按照流程来走就可以了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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