北京网签第一步提交申请人家庭成员有效证件、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、现役军人军官证；第二部相关部门提交资料并进行审核；第三部住建部门会进行审核，对符合要求的可办理网上签约手续；第四步填写相应的合同并打印，买卖双方签约后，持申请表及相关资料，到产权所在部门办理买卖过户手续。
网签指的是买卖双方在网络中签订购房合同后，房管局进行备案，并公布与网络，在公布后会生产一个网签号，双方可通过网签号在互联网或手机进行查询;网签的目的是为了让房产交易更具透明，防止一房多卖，那么北京二手房网签流程都有哪些?
提交资料
根据北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》的规定，所有购房家庭在购买住房前，应到当地存量房网签服务处提交相应的材料，进行审查购房家庭是否具备购房资格。
本市户籍购房家庭需提交材料有：
1、购房家庭所有成员身份证;
2、婚姻证明;
3、户口本原件及复印件;
4、购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
此外，驻北京现役部队军人和现役武警需提供军官证原件及复印件;持有《北京市工作居住证》的购房家庭还需提交有效的原件及复印件。
非本市户籍购房家庭提交材料有：
1、购房家庭所有成员身份证;
2、结婚证原件及复印件;
3、购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
4、有效暂住证;
5、在北京市区纳税证明原件及复印件。
初步核查
当地存量房网签服务处对购房者提供的资料进行初步审核;对于符合相关条件的，在市房产交易系统填报购房信息，并保存《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，对于不符合购房规定的不予办理。
购房资格核检
住建部门会在5个工作日内对购房家庭进行审核，对符合要求的可办理网上签约手续。
网上提交合同
工作人员从已进行公示非房屋信息中选取所需买卖的服务，在线填写买卖合同，并填写《存量房交易结算资金划转协议》;完成相应操作后，买卖设置查询密码;工作人员会对相应的合同提交系统。
打印合同双方签字
在系统合同提交完毕，可打印《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》、《转移登记申请表》等，买卖双方进行签字确认后网签完成;网签完成买卖双方可持申请表及相关资料，到产权所在部门办理买卖过户手续。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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