一般情况下业主在收房的次月就需要缴纳物业费了。物业费通常是在开发商通知业主收房的时候开始算起。如果业主收房时，发现了房屋质量问题，房屋整改期间的物业费由开发商承担。如果业主延期收房，延期内的物业费由业主承担，除非是开发商没有及时通知业主，造成业主延期。
一般情况下，大家都会购买小区的住宅。小区通常都会配有相应的物业公司。物业公司提供相应的物业服务，业主因此需要缴纳一定的物业费用。那么物业费用通常是什么时候开始交的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据物业管理的相关规定，住宅实际交付之后，物业费由业主缴纳;如果房屋在没有交付前，物业费是由开发商缴纳的。开发商通常都会和购房在合同约定交房使用时间，而物业费从是按照约定的交房使用时间开始算的。因此我们在交房的次月就需要缴纳物业费了。
2、 有些开发商为了能够拥有充足的时间完成工程，通常会把合同上的交房时间延迟一些，因此实际上交房的时间可能会提前一些。其物业费通常是按照业主实际收房的时间算起的。即使业主没有按时收房，但是房屋所产生的费用也是需要业主承担的。
3、 如果是开发商没有及时通知业主收房，因此造成了业主延迟收房。一般这段时间的物业费用是由开发商缴纳的。如果业主收房的时候，发现了房屋出现了质量问题，那么房屋在整改的这段时间内，物业费用也是由开发商承担的。
4、 业主办理了入住手续，但并没有实际入住，也是需要缴纳相应的物业费用的。因为空置住宅在小区的物业管理范围之内，物业公司按照合同提供了相应的服务。不过按照规定空置住宅是可以减免相应的物业费用，如果业主长期不入住的话，如果提前和物业公司协商好。
小编总结：关于物业费什么时候开始交，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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