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什么是loft户型0

2018-10-29 10:58:06

loft在房地产中通常指的是小户型，面积大多在30-50平米，层高则在3.6-5.2米左右。通常称呼这类小户型为复式小公寓，它是一种挑高的楼房，销售的时候是按一层的建筑面积计算，实际使用面积可以达到销售面积两倍。

LOFT在字典的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”，那loft在房地产指的是什么意思?这种户型有哪些优缺点呢?下文我们讲来一一解答关于loft的相关问题，意向购买或者已经购买loft户型的朋友们一起来看看吧!

loft什么意思

loft这个词经常会在楼盘的宣传单看到，loft在房地产中通常指的是小户型，面积大多在30-50平米，层高则在3.6-5.2米左右。我们常称呼这类小户型为复式小公寓，它是一种挑高的楼房，销售的时候是一层的建筑面积计算，实际可以使用达到销售面积两倍来使用，装修的时高层高空间的变化也是非常丰富的。

Loft的优点

loft最大的特别是用一层的房钱购买到两层的房子，高性价比使得它在这个房价飙升，购房压力巨大的市场，得到了很大的关注。大多年轻人都喜欢的户型就是Loft，Loft楼层高，虽然面积小，但是可利用的空间非常大，还有住宅是限购的，这种小复式的公寓则不限购。对于投资还是过渡的购房者，loft都是一个不错的选择。

loft的缺点

loft的优点非常突出，因此缺点也相应明显，一：loft是属于公寓性质，因此它的水电气可能都是按照商用的价格来计算的，还有物业也是商用收费，总体要交纳的费用就会比住宅成本高不少;二：loft公寓基本都是三梯十多户，有的甚至是三梯二十多户，公共资源是非常缺少的，人多了居住环境也就比较杂乱了;三：loft的架空层空间利用大，但是装修的成本就会比一般住宅高。