我国继承法明确规定如果房屋主权人离世不在了，那么就按照配偶、子女、父母的顺序来继承房屋遗产，而在继承房屋办理的过程中是不需要缴纳税费的。但如果是对外售卖房屋遗产，那么就必须缴纳20%的个人所得税以及其他一些相关税费。另外，若是执行遗嘱以及管理遗产那所要支付的费用，则是按照应征税遗产总额的0.5%来计算。
在我们现实生活中继承是一种经常发生的法律行为，继承权的类型非常多，而房屋遗产继承权就是其中的一种类型，它也属于房产税的一种。那么，房产遗产税如何征收呢?房屋遗产继承有哪些步骤呢?下面就让我们一起来看看吧。
房产遗产税如何征收
我国继承法明确规定如果房屋主权人离世不在了，那么就按照配偶、子女、父母的顺序来继承房屋遗产，而在继承房屋办理的过程中是不需要缴纳税费的。但如果是对外售卖房屋遗产，那么就必须缴纳20%的个人所得税以及其他一些相关税费。另外，若是执行遗嘱以及管理遗产那所要支付的费用，则是按照应征税遗产总额的0.5%来计算。
房屋遗产继承有哪些步骤
1、 首先，房屋必须经过评估公司对其进行市值的评估，从房屋所在的地理位置、楼层、房龄等因素做出专业的评估分析，给出准确的市值价格。
2、 其次，申请人必须到房屋所在地的公证处办理继承公证书，需要提供房屋主权人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及原房屋主权人所立的遗嘱。
3、 领完继承公证书然后再到到房地产测绘部门办理转绘手续，领取测绘证明。
4、 最后，申请人就可以到房产交易中心办理继承登记手续了，但必须提供房产证、继承公证书、房屋测绘等相关证明，待办案人员收件立按审核后，就能更改房屋权属证明了。
文章总结：以上就是关于房产遗产税如何征收以及房屋遗产继承有哪些步骤的相关内容，希望对大家有所帮助。在我们生活中都会遇到很多关于遗产的继承问题，建议大家最好先咨询清楚再开始办理继承手续。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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