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10月快结束了，相信很多初出校门的大学生都已经凭借自己的努力收到了满意的offer，但一个人在外，对租房可能不是很清楚，而现在网络发达，很多人也都是在网站上来搜索租房信息，但这么多租房网站，到底哪些网站比较靠谱，租房费用是什么样的，租房时要注意的问题等并不是很清楚，接下来我就为大家一一讲解下。
哪些租房网站比较好？
租房网站数不胜数，下面这几个都很不错：
房天下
58同城
赶集网
房自由
自如
安居客
you+
青客公寓
ZUBER
蚂蚁短租
蘑菇租房
租房费用是什么样的？
租房主要费用构成：租金、押金、中介费、和其他费用。
现在的租房市场费用交付方式一般为季付形式，即押一付三，也有半年付或者年付的形式，如果你目前手头资金很紧张，可以找一些可以申请 "押一付一" 的房源，会比较好一些。
除了以上这些主要费用，还要缴纳其他费用，包括水电费、燃气费以及宽带费，有电视的还得交有线电视费用，当然这个得看个人需要了，不看电视的就没必要了。
在这里给大家大概算一下，一般来说，押金和中介费都是一个月的房租，如果付费是 "押一付三" 的方式，需要准备的手头资金大致是月租的5倍。
租房要注意哪些问题？
· 明确好自己的需求
不同人群租房的需求也不一样，要根据个人需求选择租房区域。
1）年轻上班族
对于年轻的上班族，首要考虑的就是交通是否便利以及通勤时间问题，最好选择距离公司近的区域租房，如果手头资金不多，选择和别人合租或者租在附近的地铁附近也很好，合租人一定要谨慎选择。
2）学生党
学生租房一般是为了考研，也有少数是为了个人创业，建议最好选学校附近的房子会比较好，最好趁没毕业前在附近多留意留意，找到性价比高的房子，也可以问问考研群里的人，可以考虑合租，可以互相监督也不错。
3）老人
如果是为了给家里的老人租一个楼房过冬，建议最好选距离自己住所很近的区域租房，日照、采暖和楼层是主要要考虑的，日照采暖要好，楼层不要太低。
· 采光和通风要好
到现场看房子时，千万不要看一看就走，要认真观察房子的通风和采光是否良好，有没有晾晒衣服的地方，不然住进去天天看不到阳光，通风不好又不透气，钱已经交了心里也会不舒服，但短时间也找不到好房子，不仅不利于身体健康，心情也不好，建议大家找房时尽量选择朝南的房子。
· 房子价格要合理
价格是必须认真考虑的问题，在陌生的城市若不清楚房租的价格可以问问公司同事或已经在这地方工作的朋友，要货比几家，大概就很清楚了，明白合理的价格范围，在这个价格范围内再结合其他方面考虑。
· 周边环境仔细查看
房子的周边环境非常重要，最重要的就是安全性，现场看房时要仔细观察门窗是否良好，有些门窗是关不严的，尤其住在一楼的朋友更要认真对待。
上班的朋友因为白天不在家晚上才回去，噪音的影响要好一些，而对于考研的同学，选房时最好不要临近街道，太吵会影响学习。
毕竟是刚出来工作，经济能力都不会太好，所以还是选择自己做饭，也能省下一笔费用，而且外卖什么的吃了也不健康，所以选房时要看看房子周边是否有菜市场和便利店。
当然，最重要的就是周边的配套设施要完善，像医院、超市、公交站什么的不能离住房太远了，尤其是医院。
以上就是怎么租房以及租房时需要注意的一些问题了，一个人在外不容易，租的房子就相当于一个家，一定要上心，最好和好朋友或公司同事一起合租，会安全一些，价格也会更划算。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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