深圳国有土地不可进行买卖，但土地使用权可进行转让，如果是划拨方式取得的土地使用权，在转让时应按相关手续办理，并按规定缴纳土地使用权出让金；如果是农村土地，更不能买卖及转让，因农村土地归集体所有，只能进行相应的承包，承包人非所有权人。
土地使用权的使用权较为广泛，其中包含有农村土地、国有土地，其个人或单位，符合土地使用条件的都能使用，那么土地可以买卖吗?
土地可以买卖吗
国有土地不可进行买卖，但土地使用权可进行转让，如果是划拨方式取得的土地使用权，在转让时应按相关手续办理，并按规定缴纳土地使用权出让金;如果是农村土地，更不能买卖及转让，因农村土地归集体所有，只能进行相应的承包，承包人非所有权人。
国有土地转让条件
1、按土地出让合同支付土地出让金，可取得国有土地使用权;
2、按土地出让进行投资的，需开发投资额的25%以上，或形成工业用地条件的;
3、如果建设完成的还需取得房屋所有权。
划拨方式取得的国有土地使用权转让条件还需满足以下条件：
1、使用人为公司、企业或其它个人的;
2、取得国有土地使用证;
3、建设有建筑物的，需取得产权证明;
4、有批准权的政府部门审核的。
农村土地可以买卖吗
1、农村土地不可进行买卖，因农村土地归集体所有;如果农村建房需要宅基地的，应向村委、乡镇政府申请并上报区县政府批准;任何个人和单位不得以买卖或其它形式侵占农村土地。
2、农村土地在承包经营权可进行转让，但在土地使用中不得改变土地使用性质，不能进行商业性质的活动。
3、如果国家为了公共利益需要、基础建设需要可对土地实行征收并给予补偿。
综上所述，不管是国有土地还是农村土地都不能进行买卖;国有土地能能在符合条件的情况下进行划拨、转让使用权;农村土地归集体所有不能进行买卖，只能进行承包，且不能进行改变性质使用。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
