目前公寓可大致分为三类：1.小型公寓：一般为住宅， 产权年限为70年，户型面积在30～60㎡，精装修标准，拎包即可入住；2.花园公寓：一般为综合性用，产权年限为50年或40年，处于市核心地段，既可居住，又可办公；3.酒店式公寓：一般为商业用地，产权年限为40年，主力户型在90㎡以下，装修档次较高，一般只租不售。
近几年，商务公寓、LOFT公寓等其他各种各样的公寓，由于地理位置好、户型小、价格低而受到大量投资者的青睐。那么，你知道什么是公寓吗？租公寓注意事项有哪些呢？相信大家看完以下的公寓介绍，一定会受益匪浅。
公寓介绍
目前公寓可大致分为三类：1.小型公寓：一般为住宅， 产权年限为70年，户型面积在30～60㎡，精装修标准，拎包即可入住；2.花园公寓：一般为综合性用，产权年限为50年或40年，处于市核心地段，既可居住，又可办公；3.酒店式公寓：一般为商业用地，产权年限为40年，主力户型在90㎡以下，装修档次较高，一般只租不售。
租公寓注意事项
A、注意房屋产权：依据国家规定，首要查看的就是房屋使用权性质和土地使用权是否一致。通常来说，涉及商品房性质的主要是住宅用地、商业用地以及工业用地。购房者只需查看《国土使用证》中的土地用途这一块，就能清楚的知道是住宅还是商业。
B、明确租赁目的：如果你是想炒房的话，建议以商业性质的公寓为首选。这类公寓的租金比写字楼低，主要受到小企业的青睐。除此之外，房屋的配套是否完善、周围交通是否便利等，这都将是买房人必须要考虑的因素。
C、在此需提醒大家的是：以口碑好的开发商为首选，这样的企业不仅有责任感，同时也是大家公认的。
E、此外，注意地段的优越性、交通的便利性以及商业配套的成熟性。
F、房屋面积要合适：如果是用于出租的话，尽可能以小面积为主，千万不要选择过大的房子，最好是在50-80平方米左右，这样租金也相对的合理。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公寓介绍的相关知识也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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