新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。
每位购房者在买房的过程中都会考虑到各种问题，毕竟买房是件人生大事，许多人为了买房花光了自己大半辈子的积蓄，因此对购房一事都格外谨慎，其中有部分购房者在买房时就考虑到了日后房屋出售的问题，那么新房满几年可以交易呢?
一、新房满几年可以交易
新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。
二、二手房买卖注意事项
1、购买二手房的时候，首先应考虑到的就是交通的问题，如果房子所在的位置交通非常便利，会给日后的生活与工作带来极大的便利性，省去在路上花费的时间，这一点对购房者而言是至关重要的考虑因素。
2、购房时还需要注意到房子的产权问题，看产权证上写着的产权人和售房者是否一致，或房产证是否有其他共有人，同时还要注意到产权证是否有抵押等各项明细，以免日后因产权造成纠纷。
3、弄清二手房的底细，如房子建造的时间、土地使用权剩余的时间，并对房屋的布局与结构进行查看，这直接影响到购房者入住后的生活质量，同时还需对房屋各项费用的缴纳情况进行仔细地了解，以免出现欠费的情况。
总结：关于新房满几年可以交易的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。最后提醒大家，如果房屋还处于按揭过程中，需过几年才能进行买卖，否则即便私下进行交易，也无法得到法律的认可与保护。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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