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农村违建房可以强拆吗0

2018-11-15 11:16:00

农村违建房可以强拆，因为根据相关的法规来看，如果房屋的建造违反了总体土地规划，随意占用土地建造房屋，完全改变了用地性质，政府的城建局部门有权进行处罚。

农村不比城市，在房屋建造用地上，政策比较宽松些。因此很多地方会出现违法建筑，像违建房就是最具代表性的。那农村违建房可以强拆吗?很多人对这个话题都不太了解，接着就来看看吧!

农村违建房可以强拆，因为根据相关的法规来看，如果房屋的建造违反了总体土地规划，随意占用土地建造房屋，完全改变了用地性质，政府的城建局部门有权进行处罚。所以当房屋所有人未按规定期限内拆除的话，工作人员可以将违建房强拆，将土地恢复最初的样子，并且房屋所有人需要交纳相应的罚款。

其中当城建局工作人员作出房屋限期拆除决定后，往往会给房屋所有人一份催告书，起到催促作用，让所有人在规定期限内将房屋拆除完毕。如果房屋建造者不配合的话，工作人员可申请上级进行强拆，在此期间，所有人可以进行起诉。在诉讼期间相关工作人员无权执行房屋的强拆工作，待诉讼结束后，发出公告后，城管方可上门进行房屋的强拆。

另外所有人准备起诉前，最好向律师寻求帮助，要求对方介入，这样可以降低房屋被强拆的风险值，延长强拆的时间，这样的做法是比较有利于建造者的。不过值得一提的是无论是哪个地方，违建房的强拆往往需要经过复杂的司法程序，才能进行拆迁。因此建造者不要听取当地城管的一面之词，应该通过咨询律师来维护自身的权益，争取更多的拆迁时间。其实为了避免出现这样的麻烦，房屋的所有者在准备建造的时候，最好对土地的性质有个清晰的了解，以免建造后，成为违章房。