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买房没钱付首付怎么办0

2018-11-26 16:01:42

没钱付首付不妨先缓一缓等钱存够了再买。若一定要买的话，可以通过向身边的朋友借钱，但是要记得必须得签署正规的借据，避免到时后产生误会，影响好友之间的友谊。或者是巧用公积金，如今有不少公司都会给员工缴纳住房公积金，若是你有公积金，那么必须要好好利用。若房价超出预算，不妨考虑重新规划购买小一点的房屋。

购房对于普通老百姓来说算是人生中的一件大事，当然如今很多的人因为生活的需要，智能决定付首付，采用贷款的方式进行购买房子，那么，买房没钱付首付怎么办呢？一起来了解下吧！

一、买房没钱付首付怎么办

二、买房首付通常是多少

1、买首套房首付

商业贷款首付比例：新房首付比例首套房是首付三成，这个比例新房和二手房是相同的。可是新房是付总房款的三成，贷总房款的七成。二手房是贷款评估价的三成。剩下的全是要首次付的。公积金贷款首付比例：首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不能低于20%;90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于30%。

2、买二套房首付

商业贷款首付比例：二套房是首付六成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平米以上房屋，再购买二套住房时，不予下发住房公积金个人住房贷款;若首套房面积在120平米(含)以下，再采用住房公积金贷款买二套普通自住房的，贷款首付款比例不能少于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。