齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

房屋公证书有期限吗0

2018-11-30 11:25:29

房屋公证书有期限。公证书的有效期分为三种情况，一种是公证书中没有规定的，有效期则是由公证书的使用部门单方面来规定，公证处一般都不作规定。还有就是公证书中被证明的法律行为或是文书规定了有效期，那么公证书的有效期是一致的。

一般来说买房者在进行房屋买卖的时候，是不是不需要房产公证，可以直接过户。有些房屋是需要在进行公证之后才能够过户的，那么，房屋公证书有期限吗？公证书的效期是多久呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房屋公证书有期限吗

1、公证书的有效期分为三种情况，第一种是公证书中没有规定的，有效期则是有公证书的使用部门单方面来规定，公证处一般都不作规定。一般来说民事类的公证，比如出生公证、亲属关系公证、驾驶证公证、结婚公证等等都是属于这一类的。所以申请人应该要注意向公证书的使用部门咨询清楚，了解清楚公证书的有效期。

2、公证书中被证明的法律行为，或者是文书规定了有效期的，那么公证书的有效期是一致的。比如一份委托书中的规定委托期限是三个月，那么这个委托书的公证有效期限也就是三个月。

3、公证书中被证明的法律行为，或者是文书也没有规定有效期的，但是这个法律行为或是文书存在着不确定状态的，那么公证书的有效期就需要根据具体情况来决定了。比如经过公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么合同的公证书就属于无效了。或是经过公证的房产赠与合同，因为赠与的双方没有及时的办理过户的登记手续，然后后来这个赠与认死亡了，导致无法过户，赠与的合同落空了，那么赠与的公证书也没有办法使用了。