二手房的首付款通常都是在签合同的当天交付，为了防止出现骗贷的行为，大部分的银行都会要求买方与卖方一同到场进行面签工作，并且还会要求卖方再签订一份已收到买方首付款的文件，这是办理贷款的一个重要依据。而买方最好是在卖方办完更名手续的情况下再把首付款支付给卖方，这样才能更好的保障自己利益。
二手房是近几年大家比较关注的一个焦点，很多人在买房是都会纠结到底买新房还是二手房，无论你是觉得购买哪种类型的房子，都要先对购买的房屋提前做个了解。那么，二手房首付什么时候交?二手房需要注意的地方有哪些?下面小编就带大家一起来看看吧。
二手房首付什么时候交
二手房的首付款通常都是在签合同的当天交付，为了防止出现骗贷的行为，大部分的银行都会要求买方与卖方一同到场进行面签工作，并且还会要求卖方再签订一份已收到买方首付款的文件，这是办理贷款的一个重要依据。而买方最好是在卖方办完更名手续的情况下再把首付款支付给卖方，这样才能更好的保障自己利益。
二手房交易注意事项
1、应将水表账单结清
按照二手房买卖合同中的规定，买房与卖方都必须对水表进行抄表，而业主需按照抄变数来结清。
2、协助煤气过户
二手房在交房时，在购房合同中必须把房价已包含煤气设施费用的相关内容写清楚，并且双方还需带上本人身份证到煤气部门办理过户更名手续。
3、维修基金结算
房屋在进行转让交易时，按照房地产管理部门相关规定，房屋维修资金账户中的余额是不能退还的，所以双方在交易的时候一定要注意把这点给结算清楚。
4、迁移户口
为了避免交房后产生不必要的纠纷，最好让原户主在交房前把户口迁出。
文章总结：以上就是关于二手房首付什么时候交以及二手房交易注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家在二手房交房时，一定要对房屋的相关信息进行查验，避免交付后出现各种问题。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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