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个人租房协议注意事项有哪些0

2018-12-05 17:51:10

个人租房协议注意事项：1、注意房屋的收费情况，很多房主为了保持收支的平衡都会将一部分的税费算在房租内。2、承租者必须选择正规、专业、规模加大的中介机构。3、如果租房时遇到二房东，那么必须他是否有权利将此房屋转租。4、承租者在签署租房合同时，一定要把合同中的各项条款明确清楚。

通常我们在租房时，为了更好的保障自己的利益都会与房主签订一份租房合同。而对于合同中各项款项，往往很多人都比较容易忽视，以至于后期出现一些不必要的麻烦。那么，下面小编就带大家一起来了解了解个人租房协议注意事项。

个人租房协议注意事项

1、收费

由于我国各地都在实行房产政策的原因，很多房东为了保证租房收支的平衡性，都会将一部分的税费算在房屋的租金中，转嫁给租房者，这样就导致了租金成本有所上涨。所以，需要租房的人，遇到租房高峰期最好是提前做好租金预算。

2、中介

承租者租房时应该选择专业、正规、规模较大的中介公司，这样不仅缩短找房的时间，还能保证承租者的个体利益，因为只有这样的中介公司才能提供可靠的房源。

3、二房东

现如今在租房时都会遇到所谓的二房东，很难遇到原房主，所以如果承租者在租房过程中遇到二手房，首先应该对其的身份进行验证，并且需要确认他是否具备将房屋转账的资格，以免日后引起法律上的纠纷。

4、合同

承租者在与房东签订房屋租赁合同时，一定要将合同中所有的相关规定条款看清楚，并且明确租赁双方各自的权利，特别是对于租赁用途、租房期限、房屋维修责任，还有解除合同、违约责任等等，双方一定要达成一致的协议，避免在承租过程中产生不必要的纠纷与争吵。同时，如果承租者如遇到以外，而房东没有尽到安全告知的义务，也需要承担相应的责任。