小区的绿化率就是绿地的面积跟总的用地面积的比率，绿化率也是被称作绿化覆盖率。绿化率是开发商宣传时用的一种概念，没有法律和法规依据。绿化率比较高的小区，那么它的建筑密度就会较低，这样房子住起来也是比较舒服。
我们知道现在的小区都是有做绿化，这样让人们住起来也是比较舒服，但是小区绿化也是要按照比例来的，而且这个也是属于公摊面积。下面小编就来给大家介绍一下小区绿化率是什么意思。
小区绿化率是什么意思
1、小区绿化率说得简单一点就是指房屋建筑面积的比例多少，一般来说这个也是根据了房屋的类型来断定绿化率的比例。
2、一般来说像普通的小区绿化面积可以说它也是占总建筑面积的30%以上，可以说它可以达到了30%的绿化面积比例。小区的环境可以说已经非常不错，但是多数的小区绿化率都是占比例率之内，虽然销售模型做的很精美，但是实际上没有这种环境条件。
3、比如说像花园小区的绿化面积可以说已经达到了70%以上，那么这种居住舒适度就会比较好一些，如果绿化率面积比较大，这样也是会影响到居住的舒服度，所以说不是越大越好，绿化比例也是要控制在合理范围之内这样才不会影响到居住的舒适度。
小区绿化率计算都包含什么
1、小区绿化面积具体也是包括了使用面积，比如说像新建设的小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，像居住小区人居不低于1平米这种就是属于标准建设集中绿地。
2、住宅小区可以说是人均集中绿化面积是也是不能够低于总的建筑面积比例的70%，如果是按照面积的计算也是不能够小于400平米的绿化面积。
3、小区绿化率的计算公式是：小区的绿化面积然后再把它除以小区的规划建筑面积就可以了。
总结：关于相关小区绿化率是什么意思相关内容就介绍到这，可以说绿化率也是要按照比例来的。希望以上介绍对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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