首先要看下门窗是否开合顺畅，屋顶以及墙面是否有漏雨的现象；接着屋主可以用小锤子敲打房屋的墙面和地面，看是否存在空鼓现象，当然业主也可以自带插座小灯，在交房时将其插在电路插孔中，看使用是否正常；最后仔细检查防水以及卫生间是否顺畅，当然也要记录好房屋内各水表、电表、气表的数字。
当买的房子终于能交房时，对于许多人来说，都是一件兴奋到睡不着的事情，不过你知道吗?在交房时，若是稍不慎重，是十分容易产生一些纠纷的，预期是新房，虽说整个流程并不复杂，但是却是需要购房者多加注意的，以免出现不必要的麻烦，那么新房交房流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
新房交房流程有哪些
一、接收入住通知书
通常来讲，交房的期限是在通知书寄出的30天以内会送达，所以对于购买者来说，一定要安排好时间，注意查收，切勿错过收楼日期，另外收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等，这点也需注意。
二、查看资料确保房屋符合交付条件
在交房前，一定要注意查看资料，以保证房子符合交付的要求，比方说《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、房屋的《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等等文件都要查看。
三、房屋检验
对于房子的交付，一定要做到先验后收，坚决不要签订《住宅钥匙收到书》，据相关规定显示，钥匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了钥匙之后才验房，就算出现了问题，开发商只用承担房屋质量包修责任，一般来讲，需要着重检测房屋面积和房屋质量。
四、签署《房屋验收交接书》
当然对于房子的产权也要检查，看看是否符合约定的要求，若是以上几点都没有问题，那么接下来就可以签订《房屋验收交接书》。不过若是还存有疑问，或者有不满意的地方，则应如实在《房屋验收交接书》中记录下来，作为书面依据。
小结：好了，以上就是关于新房交房流程有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在新房交房流程有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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