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他项权证办理步骤有哪些0

2018-12-27 15:55:47

1、抵押人到房屋产权登记机关领取申请表，按照相关要求填写申请过表;2、填写好申请表，到借款银行盖章，银行会将抵押合同和借款合同给抵押人;3、抵押人携带盖章的申请书以及相关的资料到房屋产权登记机关登记办理抵押;4、房屋产权登记机关审核资料;5.对于审核通过的，就可以拿他项权证后到银行等放款。

可能很多人都不知道，在购房者办理房屋按揭贷款的时候，还需要到房产中心办理房产抵押登记，这个流程是没办法忽略的，只有办理了他项权证，银行才会房款给抵押人，那么，什么是房屋的他项权利呢?他项权证办理步骤又有哪些?一起来看看吧

什么是房屋的他项权利呢

在购房中，我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。当我们向银行贷款买房那么房屋他项权证就会存在银行的，而当我们拥有房产证和土地证，再讲贷款还清了后，房屋他项权证也就自动注销了，房屋他项权证的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。就算过不了户的房屋就不能得到法律的保护。

他项权证办理步骤有哪些

他项权证办理步骤：1、抵押人到房屋产权登记机关领取申请表，按照相关要求填写申请过表;2、填写好申请表，到借款银行盖章，银行会将抵押合同和借款合同给抵押人;3、抵押人携带盖章的申请书以及相关的资料到房屋产权登记机关登记办理抵押;4、房屋产权登记机关审核资料;5.对于审核通过的，就可以拿他项权证后到银行等放款。