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如何在日本买房子0

2019-01-02 10:58:28

1、明确日本买房的需求,地区、面积、住宅种类等等;2、寻求买家,可以通过开发商、中介机构来购买;3、看房选房;4、资金规划;5、购买申请;6、购房签约,缴纳首付款;7、缴纳尾款,购房完成,房屋产权证到手。

虽然日本是个非移民国家,但是依旧还是有不少人在日本购买房产投资或者居住的,因为日本是个发达国家,而且岛国的风景也是很不错的,有着丰富的医疗、教学资源,在经济发展上也很有优势,投资买房的热度一直居高不下,那如何在日本买房子呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

1、明确日本买房的需求

在日本购买房产,首先要明确自己的购房需求,这样才能更好筛选出合适的房产,譬如说要在哪座城市,有东京、北海道、大阪等等,而且对于住宅种类、面积大小、购房资金预算等等都要有个充分的认识和了解。

2、寻求买家

在日本购房与在国内购房是差不多的,想要购房新房的话,就需要通过房产开发商和中介来购买,想要购买二手房的话,就可以通过中介来购买。

3、看房选房

购房新房可以去各大楼盘看房,都会有专门售楼人员来介绍楼盘,以便购房者了解。而购买二手房想要看房的话,一般是有房屋空置的时候才能进入内部看房,若是该房屋在租赁期间的话,是不可以进入内部看房的。

4、资金规划

在看房的过程中,还要对购买房产要支付的费用有一定的规划,因为在日本买房,同样需要缴纳不少税费,譬如说固定资产税、过户费、司法书士费用等等。

5、购买申请

确认购房意向后,就可以申请购买的,这时候需要填写好一个购买申请,需要注明房子支付首付的时间、金额,以及尾款、税费等费用的支付的时间。

6、购房签约

签订购房合同时,需要提交宅建资格士作重要事项、契约书、公证处公证信息、委托书等等,签约时还需要支付10%的头款,也就是首付款,若是尾款没有及时支付到位的话就认定为违约,其首付款就会被没收。

7、购房完成

在购房契约书上规定的日期内支付好尾款,尾款到账后的一到两个星期,其房屋产权证明就可以办理好并交给购房者。

编辑小结:以上就是关于如何在日本买房子的介绍,希望小编的分享能给大家一些参考,如果您想了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。

 

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如何在日本买房子

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