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买房子认筹金的退款流程是怎样的0

2019-01-02 15:56:17

买房子认筹金的退款流程是：申请人填写退款申请书，提交以下资料：身份证、筹单、收据以及刷卡消费单等复印件，等待开发商批准，签字就能领取了。认筹购房实际就是开发商在楼盘正式出售前，通过优先选房或是享受开盘价格优惠等方式，吸引有购房意向的买房者预先向售楼方缴纳认筹金。

如今越来越多的人们，为了满足自己的居住需求加入了购房大军，众所周知，通常买房是需要缴纳一部分的认筹金的，同时有很多人非常关心认筹金是否能退，买房子认筹金的退款流程是怎样的？下面小编为大家一一解答。

一、买房子认筹金的退款流程是怎样的

二、认筹金可以退吗

在没有签署任何条约的时候，认筹由于不具有法律效应，买房者在认筹过程当中所缴纳的“诚意金”、认筹金是能够退还。而在认购和签署正式买卖合同的时候，买房者就应该仔细确定，避免有损害自己合法利益的行为条约发生，签署任何条款也是需要看明白，要留心眼。

应认真查看合同，会不会有约定：如开发商在认筹合同上约定，买房者将来因为个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或者否认直接把认筹金转为定金(根据法律规定，如果买家不执行合同，无权要求退还定金，开发商不执行合同的，应双倍退还定金。)，若是双方有合同约定为“定金”，则能够根据合同所约定履行，那就不可以退款。