这个主要还是要看你是什么时候获得了单位的公房。如果是在计划经济时代分到的公房，那么这种公房就属于政府的直管公房，是有租赁协议的。而在这样的情况下，公房是这样给与补偿的：先进行房改把地面上的建筑价格经过拆迁评估卖给你，这样一来就变成私人所有了，接下来就只需和其它私有房屋一样给与补偿就可以了。
相信大家都知道，公房遇到了拆迁的现象时，一般都是有所补偿的。但是因为公房涉及到的问题比较多，所以当地的政府一般会根据实际情况进行补偿。那么，北京单位公房拆是如何补偿呢？购买公房要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、北京单位公房拆如何补偿？
这个主要还是要看你是什么时候获得了单位的公房。如果是在计划经济时代分到的公房，那么这种公房就属于政府的直管公房，是有租赁协议的。而在这样的情况下，公房是这样给与补偿的：先进行房改把地面上的建筑价格经过拆迁评估卖给你，这样一来就变成私人所有了，接下来就只需和其它私有房屋一样给与补偿就可以了。
二、购买公房要注意什么？
1、必须要查看产权所有人的房产面积、身份证件、提供的房屋产权证是不是真实等等。如果是虚假的材料，就千万不能购买。
2、必须要查看产权证上的产权人数：因为在出售公房的时候，房屋产权人必须全部同意才行，如果产权人有好几个人的话，就必须征得他们的同意才行。并且在签署购房合同的时候，产权人必须要在场，如果遇到了特殊情况，就需要拿出公证的代理人身份证和委托书，再由委托代理人盖章。
3、 一定要查看该房产是否已租赁。如果已经租赁了，就必须提供承租方放弃优先购买权的声明书，以免产生不必要的麻烦。
编辑总结：上文给大家介绍了北京单位公房拆是如何补偿以及购买公房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与公房有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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