房屋出租以后物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，根据双方约定交纳物业费。租房合同中没有明确租户与房主之间谁来支付物业费的，按照《物业管理条例》第42条规定，业主按照物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
如今房价太高，很多人都购买不起房子，然后选择租房来改善自己的居住环境，对于没有租房经验的人来说，不懂物业费谁出。那么，下面小编为大家分享租房物业费谁出，以及租房要注意什么?
一、租房物业费谁出
房屋出租以后物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，根据双方约定交纳物业费。租房合同中没有明确租户与房主之间谁来支付物业费的，按照《物业管理条例》第42条规定，业主按照物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
二、租房要注意什么
1、租房子之前，要先了解这套房子产权情况，如果产权不清晰，在你租赁的过程中很有可能出现问题，这样你的权益就受到侵害，一定要特别谨慎。
2、租房合同一定要写清楚，特别是金额，一定要用大写、小写都有，然后双方进行签字，这样才能确保自己的权利，同时合同是一式两份，双方各一份。
3、要选择物业服务好的小区，因为很多小区因为物业服务问题，产生各种矛盾。在租房子之前，可以问周围居民，了解物业情况，避免给自己带来困扰。
4、租房想省钱的话，可以先在网上了解你感兴趣的房源，然后再去实地考察，看是否符合自己的要求，这样能省中介费。
5、要注意公共交通是否方便，这样才能不耽误我们时间，还要注意周边菜市场、超市、学校等设施是否齐全，如果一切都齐全的情况下，那么我们可以租用。
文章总结：以上就是小编为大家分享的租房物业费谁出，以及租房要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在租房时一定要要了解清楚相关事项，避免给自己带来不必要的损失。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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