1、分清责任的主体；2、提退房要慎重，应依据法律多提出赔偿；3、多收集一些房屋质量缺陷的证据，争取在纠纷处理中占主导地位；4、要求对方修复房屋，并且购房者仍然可以按照合同中的条约要求开发商赔偿损失；5、解除购房合同并退房等。
大家在购房时首要注意的问题是房质量，因此房屋质量不仅关系到居住者的安全，同时还关系到居住舒适度。很多房屋纠纷都是出在质量上，那么房屋质量纠纷如何处理呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1、分清责任主体，避免多头扯皮
房屋质量问题一般都涉及到三个主题，一是施工单位，二是物业公司，三是开发商。如产生房屋质量问题应分清责任主体，一般来说施工单位向开发商承担质量责任，物业是对小区公共产生进行管理和维修义务，开发商要保证房屋的质量，所以房屋出现问题要找开发商。
2、慎重要求退房，依法多提赔偿
房屋出现质量问题要慎重要求退房，因此根据国家法律规定，如开发商交付的房屋有质量问题，买房者可以解除购房合同并要求退房，因此可以依据法律多提出一些赔偿。
3、注意收集证据，争取纠纷处理中的主动
如房屋出现质量问题首先要多收集一些证据，比如可以此阿勇书面记录、拍照等方式，在有必要的前提下可以请公证机关进行公证。这样在起诉时自身才能出处在有力的地位，这也是对自身合法权益的一个保护。
4、修复房屋，继续履行合同
如房屋质量问题比较小，可以经过后续加固修复的话，那么可以要求开发商对房屋进行修复，同时买房者还可以要求开发商继续履行合同，主张开发商对违约责任进行赔偿。
5、退房，解除合同
如房屋质量问题过大，比如主体和基础工程不能再修复，开发商不能继续履行合同的情况下，买房者可以要求退房，并解除购房合同。
编辑总结：以上就是关于房屋质量纠纷如何处理的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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