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公寓房与住宅房的区别有哪些0

2019-02-15 10:30:14

1、公寓房是商业用电，更贵很多，土地使用权为50年，而且还不可以迁户口，住宅水电费是按照民用算，土地使用年限70年;2、公寓缴纳税费和土地出让金高，因此销售价会比住宅高;3、公寓居住人群通常是商务客群，住宅房就是普通住房居多。

有人喜欢公寓房，有人喜欢普通住宅房，但是很多人对于公寓与普通住宅房的区别都不是很了解的，这两者的不同点在哪里呢?一起来了解什么是公寓，以及公寓房与住宅房的区别吧!

什么是公寓

公寓指的是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品,它比独立独户的别墅更为经济实用。在每一层中,有一个单独的单房套房,广泛被中等收入高级职员们的入住、政府公务员用来居住。

公寓与普通住宅房有哪些区别

1、公寓的水电是按商用算,因此水电费上的缴纳很高，土地使用年限为50年,还不不可以签户口。住宅的水电费是按民用算,较为惠民，土地使用年限为70年。

2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,因此，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。

3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，因为公寓是便利的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。,还有一点，公寓也都被用来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。

4、在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,其通风性要好而且阳光很是充足，而普通住宅通常都是以家庭为单位居住,根据品质档次高低不同而选择房屋。