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居委会可以管物业吗0

2019-02-25 11:51:07

不可以，直接管物业公司的单位它是房地产主管部门，简单的来说就是房地局;居委会属于政府最基层服务机构，它也不代表政府代表党;物业公司属于民营企业，但是两个单位这个都是为了居民服务的，只不过一个是收物业服务费，另一个单位的经费就是纳税人的钱。

我们知道现在大多数的小区都是由物来公司管理，但是要你想让这个小区管理得好的话，也是会面临着多方的管理，其中包括居民委员会，物业公司以及业主委员会等，下面小编就来给大家介绍一下居委会可以管物业吗?

居委会可以管物业吗

1、居委会它是属于政府最基层服务机构，要知道这个它也不代表政府代表党;物业公司它是属于民营企业，但是两个单位这个都是为了居民服务的。只不过一个是收物业服务费，另一个单位的经费就是纳税人的钱。

2、一般来说居委会这种只能帮助协调物业和业主之间的纠纷，起不到一些实际的作用。直接管物业公司的单位它是房地产主管部门，简单的来说就是房地局。这边建议有矛盾先让业主委员会先和物业公司协商，协商不成这个时候就可以去找房管部门投诉。

居委会和物业有哪些区别

1、首先要知道这两个不同的概念，小区居委会它也是不负责小区管理事务，那么这个就是为了居民日常需要提供服务，比如说：办理老年卡、申领低保、残疾人安抚等于民生有关的事。居民委员会这个就是属于居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，而且这种也是不会存在收取任何费用。居委会它的归规所属街道办事处管理。

2、物业公司不同，物业管理公司这种就是按照了法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务这个是属于一个企业型经济实体，同时它也是属于一个独立的企业法人。它属于服务性企业，那么要知道这个与业主或使用人之间是平等的主体关系，同时它还接受了业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，那么这个对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。