如果遇到开发商应该退还定金而不退的情形之下，完全可以通过这几个渠道来解决：1.跟开发商协商解决；2. 找村(社区)委会出面协调处理；3.拨打12315进行举报；4.可以向法院进行投诉。
随着房地产市场的不断发展，买商铺是再正常不过的事情了。但是开发商为了保证商铺充足，都会要求购买者缴纳一定的定金。那么问题来了，你知道买商铺交了定金怎么退吗？买商铺怎么选位置呢？别急，下面就让我来为大家简单的介绍下。
买商铺交了定金怎么退
如果遇到开发商应该退还定金而不退的情形之下，完全可以通过这几个渠道来解决：1.跟开发商协商解决；2. 找村(社区)委会出面协调处理；3.拨打12315进行举报；4.可以向法院进行投诉。
买商铺怎么选位置
1.成熟地段
买商铺，当然最重要的还是地段。那么什么样的地段才是好地段呢?其实很简单，比如：繁华的商业街、密集的社区中心以及医院、学校附件等，这些位置都是不错的。因为这些地段成熟，而且人流量超大，对商铺来说是不二选择。但是唯一的缺点就是价格不菲需要谨慎考虑。
2.新兴发展地段
除此之外，还有一种地段就是新开发的商圈，虽然目前的人流量有限，但是很快就会繁荣起来，因为会有大型的购物中心、政府等整体搬迁过来，也会是不错的商铺地段，最大的优势就是前期价格比较便宜，而且开发商为了吸引人来买，都会在前期推出很多的优惠政策。
3.人群的消费能力
买商铺之前，还需考察周边人群的消费情况，如果离学校近，那么消费层次会低一些，如果是高档小区附近，那么人群的消费能力会更大。
4.周边配套
买商铺之前，还要看下周边交通是否便利、公共设施是否发达、离货源地或远或近等等，这都是要考虑在内的。不过此问题普遍存在新兴社区，对于成熟地段而言这都不再是问题。
5.政策导向
政策导向也是考虑的重点之一。虽然处于繁华地段，但政府是否要进行改造、拆迁等，这个就要从政策导向来考虑。比如：了解国家和当地的政策。
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