①限购政策：对已有1套住房的本市家庭、或持有暂住证在北京无房，但连续5年缴纳社保或个税的非本地家庭，限购1套住房；②停售政策：对已有2套以上住房的本地家庭、或拥有1套以上住房、但无北京暂住证的非本地家庭，暂停销售住房；③二套房首付新政策：二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
北京作为我国的首都，在楼市政策的实施和执行上会更加的严格。那么北京现在买房政策是什么呢？北京买房需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
北京现在买房政策是什么：
1、限购政策
对北京已有一套住房的本市家庭、或持北京市暂住证在北京无房，但连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京市居民家庭，限购一套住房，该套住房包括新房或二手房。
2、停售政策
据我国相关政策规定，对已有2套以上住房的北京本地家庭、或拥有1套以上住房、但无法提供北京暂住证和连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京市家庭，暂停销售住房。
3、二套房首付新政策
无论是商业贷款或是公积金贷款，二套房首付款比例都不能低于60%，贷款利率也不能低于基准利率的1.1倍。
北京买房需要什么条件：
京籍家庭需满足：
1、已婚京籍家庭，无房的可购买2套住房，有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭，在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的家庭，在满足限购政策的前提下，还要在通州区连续3年缴纳社保或个税的京籍家庭，可在通州限购1套住房。
非京籍家庭需满足：
1、在京无房，并且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、想在通州区买房的，还要符合连续3年在通州区缴纳社保或个税的要求。
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