房子除了房产证还有土地证，有些地区会将房产证和土地证二合一，称为《房地产权证》。办理房产证需要提供房屋买卖合同的正本和补充合同正本原件；所购买商品房销售的原始票据；该房屋的外部测绘调查以及房屋的平面图的原计划；缴纳契税的证明等材料。
大家都知道买房后只有办理了房产证房屋才是真正属于自己的，最近有朋友问小编，房子除了房产证还有什么证？办理房产证需要哪些材料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、房子除了房产证还有什么证
房子除了房产证还有土地证，有些地区会将房产证和土地证二合一，称为《房地产权证》。
二、办理房产证需要哪些材料
1、需要提供房屋买卖合同的正本和补充合同正本原件。
2、所购买商品房销售的原始票据。
3、该房屋的外部测绘调查以及房屋的平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书，填写申请房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)
4、缴纳契税的证明。
5、如果是已婚人士的话还需要准备：
①夫妻双方的身份证复印件(原则上要提供原件校验)。
②能够证明夫妻关系的证件或结婚证复印件(原件校验)。
③如果一方没能到场进行办理额话，则需要提供未出席一方的私人用章，如果是委托第三方代办的，还需要提供夫妻双方的私人用章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)
①购房者本人的身份证复印件(带原件校验)。
②购房者本人的户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
7、银行的提前还贷证明。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房子除了房产证还有什么证以及办理房产证需要哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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