在二手房的买卖中，双方的交易买卖是不破租赁的，所以够买带租约的二手房产，买后的新业主都必须要继续履行租客的租约，不能将房屋马上收回，但可以收取租金。
很多人在购买二手房时都会遇到一个问题，就是购买了房屋之后发现该房屋还在他人的租赁期间，那么遇到这样的情况该怎么办呢？今天小编要为大家分享的是二手房带租约怎么处理，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、二手房带租约怎么处理
在二手房的买卖中，双方的交易买卖是不破租赁的，所以够买带租约的二手房产，买后的新业主都必须要继续履行租客的租约，不能将房屋马上收回，但可以收取租金。
二、购买带租约的房产手续如何办
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理房屋信息登记，并上网办理协议验证手续。
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续。需要准备的材料有：
⑴申请者本人的身份证及户口簿原件及复印件。
⑵若是委托代理人进行代办申请的，委托代理人应提交授权委托书和身份证及复印件，另外还需提供代理权资格证明。
⑶被继承房产的产权证明。
⑷被继承人的死亡证明。
⑸法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。
⑹被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
⑺公证人员认为应提交的其他证明、材料。
4、到“私房交易”窗口办理交易手续。
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房带租约怎么处理以及购买带租约的房产手续如何办，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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